Oplevering!

Vanmiddag heeft de aannemer het huis opgeleverd. gisteren en vanmorgen heeft iedereen nog hard gewerkt om de restpuntenlijst weg te werken. En vanmiddag was het dan zover. Samen met de aannemer door het huis gelopen om te zien wat er nog niet in orde was, maar het bleef gelukkig bij details.

De meterstanden zijn opgenomen en vanaf nu is alles voor onze rekening.

Zaterdag komt de stucadoor voor onze badkamer.

Het einde komt in zicht

Het huis krijgt nu aan de buitenkant steeds meer zijn definitieve aanblik. Nog niet alle steigers zijn weg, maar toch. De eerste witte laag zit op de buitengevel opzij en achter.

Binnen is het een drukte van jewelste. Vaklieden van bijna alle disciplines lopen door elkaar heen. Dat maakt het niet voor iedereen makkelijk; als de stucadoor bezig is kan de elektricien zijn stopcontacten en schakelaars niet monteren.

Maar gelukkig houden ze allemaal de moed erin en gaat stugaan door met zijn werk. 

Wat we erg waarderen is dat iedereen regelmatig overlegt, als ze even niet zeker weten wat de bedoeling is. Dat scheelt dubbel werk en het maakt duidelijk dat er met aandacht gewerkt wordt. Hulde voor deze harde werkers!

De vaart erin

Veel te melden vandaag.

De aannemer weet de vaart erin te houden. Vandaag kwamen de trappen erin. De verdiepingstrap; hier komt nog een wandje tegenaan, zodat eronder een kast ontstaat.

Dat driehoekje naast het bovenste stuk trap wordt nog dichtgemaakt.

Mooi om te zien hoe zo'n trap als een bouwpakket ter plaatse in elkaar gezet wordt. Hier de zoldertrap.

En nu ook de zoldertrap erin zit begint onze aannemer ook meteen met het bouwen van de WC, die onder de trap komt.

Het metselwerk voor de schuur is vandaag afgerond. Morgen zal het waarschijnlijk moeten uitharden en dan kan donderdag hopelijk aan het houten skelet erop begonnen worden. Zou mooi zijn.

Vandaag was er ook een (andere) aannemer bezig met het graven van sleuven voor de nutsaansluitingen: gas, water, elektra, kabelantenne en glasvezel.

En als laatste kwam vanmiddag, net toen de jongens voor vandaag al aan het opruimen waren, het laatste kozijn voor het raam in de zijgevel bij de eetkamer. Nu is alles er; de laatste ramen moeten er nu nog wel ingezet worden.

Komende vrijdag 4 december hebben we de vooroplevering.

Schuur vordert langzaam

De schuur vordert langzaam. De grond rond de schuur is inmiddels weer aangevuld, het staal voor de constructie van het dak ligt klaar en de bakstenen voor de borstwering liggen op hun plek voor de metselaar. Ik verwacht dat er morgen of overmorgen verder aan gewerkt wordt.

Dat de schuur niet hard gaat is niet vreemd, want de aannemer zal alles en iedereen eerst inzetten om het huis op tijd klaar te krijgen. De oplevering van het huis is immers al uitgesteld. De schuur is een latere, losse opdracht, dus daaraan zit geen deadline.

Twee van de drie ontbrekende ramen zijn inmiddels gearriveerd.

Helaas ontbreekt er nog één kozijn in de zijgevel en zit er in de erker nog een te smal kozijn. We hopen dat dit snel opgelost gaat worden.

Op de buitengevel zien we dat de waterkerende onderlaag is aangebracht. Hier zal waarschijnlijk wel overheen gestuct worden, hoewel we eerlijkgezegd nog niet precies weten hoe de onderste laag afgewerkt gaat worden.

Het wachten is nu op de stucadoor tot die de buitengevel kan doen.Daarna kan de steiger weg en zal het huis er heel anders uitzien...

Dekvloer en schuurvloer gestort

Nu zijn de vorderingen opeens weer duidelijk zichtbaar. In huis zijn de buizen van de vloerverwarming beneden en op de 1e verdieping ook gelegd en zijn de dekvloeren gestort, waardoor het er niet meer zo rommelig uitziet. Dat is een hele verbetering.

De tegelzetter is meteen gestart met tegels in de gang en WC beneden. Het gaat er nu steeds meer als een bewoonbaar huis uitzien.

Schuur

Gisteren kon ik al melden dat de bekisting en wapening voor de vloer van de schuur erin zat, vandaag is het beton erin gegaan.

Komende week zal hierop een borstwering (laag muurtje) gemetseld worden. Daar bovenop komen dan de houten muren van de schuur. De aannemer heeft de constructie van die wanden al in de werkplaats voorbereid, zodat het geheel er straks snel opgezet kan worden.

Maar nu eerst weekend...

Bekisting fundament schuur in de grond

Er is een begin gemaakt met de bouw van de schuur. "De schuur" is de naam die we hanteren voor Sandra's atelier, waarin ook een kleine werkplaats is ondergebracht plus een carport eraan. 

De sleuven zijn gegraven, de bekisting zit erin en de installeteur heeft gas, water, elektra en riool erheen gelegd. De wapening van de vloer zit er ook al in. Als het goed is wordt het beton morgen gestort. 

Kozijnen, vloerverwarming en schuur

Eindelijk: de kozijnen zijn er en worden er nu in gezet. Een heel ander gezicht binnen, nu de erker dicht is. 

Nog niet alle kozijnen zijn er. Er ontbreken er nog drie, een paar ruiten hebben helaas barsten en de voordeur is anders dan gevraagd, maar we hebben er vertrouwen in dat alles goed komt. 

Vloerverwarming

Op zolder ligt inmiddels de vloerverwarming. Een fraai gezicht, al die buizen in een mooi patroon.

De begane grond en eerste verdieping volgen maandag. Dan moet het ook af zijn, want dinsdag worden de vloeren gestort. 

Schuur

Inmiddels is ook een begin gemaakt met de bouw van de schuur. De grondwerker heeft sleuven gegraven en de profielen voor het fundament liggen erin. 

Volgende week verder. 

Begonnen met kozijnen

De elektra-installateurs zijn voorlopig klaar; alle buizen zitten erin en de bedrading zit daar al in. Later, na het stucwerk, worden de schakelaars gemonteerd. 

Vandaag is de dakdekker geweest voor de platte daken op de erkers. Die zijn nu dus waterdicht. 

En vandaag is er ook een begin gemaakt met het monteren van de kozijnen bij de buren (linker helft van het huis). 

Ziet er wel strak uit. 

Dit is de voordeur van de buren. Hun voordeur zit aan de zijkant, die van ons aan de straatkant. 

En door leveringsproblemen is de oplevering uitgesteld. Die zou op 1 december zijn, maar er is helaas een vertraging van een à twee weken ontstaan. 

Erkers en gevelbekleding

Er wordt nu hard gewerkt aan de binnen- en buitenkant. De erkers zitten eraan en onze gevelbekleding wordt aangebracht. Red Cedar, onbehandeld. Nu nog bruin, maar dat wordt grijs. 

De zonnepanelen zitten ook netjes IN het dak verwerkt. Gelukkig niet zo'n afdruiprek op m'n dak...

Binnen wordt elektra, water en afvoer in de muur en de vloer gemaakt. Regelmatig overleg ik met de werkers over wat er waar komt en hoe het wordt gemaakt. Wel fijn om zo te kunnen overleggen.

Als het goed is komen volgende week de kozijnen erin. We wachten met spanning af. Ook de aannemer weet het nog niet zeker.

Steigers weg

Eindelijk is het zover: de steigers zijn voor het grootste deel weggehaald. Het huis begint aardig te lijken op het plaatje van de architect.

Aan onze kant ziet het er nu nog wat grijs uit aan de voorgevel. Daar komt straks Red Cedar tegenaan; nu nog te kwetsbaar in deze bouwfase. 

De grote gaten in de voorgevels worden erkers. Die kunnen nu gemaakt worden; de steigers staan niet meer in de weg. 

Over ongeveer twee weken komen de kozijnen erin. 

Aan onze zijkant en achterkant staan ze nog om straks het stucwerk op de gevels te kunnen maken.

Binnenwerk vordert gestaag

De buitenkant is grotendeels af. Dat betekent dat er nu binnen gewerkt wordt. Zo is de tussenwand tussen keuken en bijkeuken gesteld, inclusief het frame van de schuifdeur. 

En de electricien is bezig met het boren en inbouwen van alle buizen en dozen voor schakelaars, stopcontacten en lichtpunten. En behoorlijke klus die gelukkig met veel aandacht gebeurt. Regelmatig hebben we overleg in de bouw: wat moet er waar precies komen. Dat ene stopcontact moet niet net achter de kast verdwijnen...

Zonnepanelen en indeling

De zonnepanelen zitten op het dak en morgen komt de loodgieter voor de dakgoten en de dakdekker voor de pannen.

De panelen liggen niet OP het dak, maar IN het dak, tussen de pannen en dus op de zelfde hoogte.

Eerst komen de montageframes voor de panelen direct op de panlatten.

Daarna de zonnepanelen erop.

Ook zijn de tussenwanden erin gezet. Niet steen voor steen gestapeld, maar met hele, verdiepingshoge wandstukken in één keer.

Het muurtje tussen douche (in een nisje) en de wastafel is ook al vormgegeven.

Maar alles lijkt opeens wel erg klein...

Nu zijn alle verdiepingen nog open

Vandaag is de laatste dag zonder binnenmuren (tussenwanden). De eerste verdieping is nu nog een balzaal. 

Morgen wordt begonnen met de indeling in kamers. 

En de zitkamer is nu nog wel èrg groot. 

Morgen krijgen hal, WC en berging vorm. Die komen hier in deze hoek van het huis. 

Dan kunnen we zien hoe groot (of klein) alle kamers uiteindelijk worden. 

Vanuit de tuin ziet het er al heel echt uit. 

Het dak zit erop!

Het is een prachtig gezicht hoe in twee uur tijd het hele huis (beide helften) van een dak voorzien wordt. Compleet met panlatten en al. 

Het heet niet voor niets een scharnierkap: voor- en achterdeel zitten op de nok met schanieren aan elkaar, worden omhoog gehesen, uitgeklapt en op het huis gelegd. Zie foto's.

Een dakdeel hangt in de kraan, ...

... klapt uit, ...

... en ligt op het huis.

Mooi gezicht om dat te zien.

De folie van de dakdelen worden nog aan elkaar gelast en alles is waterdicht. Volgende week de pannen erop en het ziet er weer meer uit als een echt huis.